+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как запросить поквартирную карточку юридическому лицу

Федеральной миграционной службой Российской Федерации утвержден специальный документ, который фиксирует всех лиц пребывающих или проживающих в каждом жилом помещении в отдельности — поквартирная карточка. Данный документ ведется органами, ответственными за его содержание. Их перечень является исчерпывающим. Форма поквартирной карточки закреплена нормативно, что говорит о необходимости заполнения некоторых ее граф. Данная карточка оформляется при регистрации граждан в жилые помещения государственного, муниципального и частного жилого фондов и хранится у должностных лиц ответственных за регистрацию.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как узнать собственника любой недвижимости

Что такое поквартирная карточка? — Где ее взять и где она хранится?

Сохранить информацию себе или отправить Ваше объявление в соц. Как получить расширенную выписку из домовой книги и для чего она нужна? Расширенная выписка из домовой книгиДомовая книга это инструмент административного учета населения. В неё вносятся все записи о регистрации жильцов в жилом фонде за весть период эксплуатации объекта жилого фонда от первого заселения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Данный документ ведется органами, ответственными за его содержание. Как и где получить поквартирную карточку Двадцать семь раз проверь, прежде чем купить квартиру После того, как вы выбрали квартиру, в которой хотели бы жить, настает время для проверки документов на нее.

Это обязательный и очень важный этап подготовки к сделке, ведь от того, насколько тщательно вы проверите все бумаги, будет зависеть ваше будущее в новой квартире. У каждой квартиры своя история В риэлторской среде есть один распространенный термин — история квартиры, он подразумевает под собой перечень жильцов, когда-либо в ней проживавших, и событий, происходивших с квартирой. Если вы выбрали квартиру в новостройке, то история квартиры будет начинаться с чистого листа, чего нельзя сказать о жилье на вторичном рынке.

Как правило, вторичное жилье уже успело повидать не одного хозяина до вас, и в его долгой истории иногда обнаруживаются темные пятна, которые могут воспрепятствовать безопасности проведения сделки.

Чтобы исключить неприятные последствия, нужно проследить историю от самых ее истоков. Вся история квартиры фиксируется в специальной домовой поквартирной книге карточке , выписку из которой надо постараться взять в ЖЭКе. В расширенной выписке указывается перечень лиц, зарегистрированных на данной жилой площади за весь период существования жилья, в том числе выбывших, с указанием их фамилии, имени, отчества, даты рождения, когда и откуда они прибыли, документов, удостоверяющих личность, иной информации например, гражданство , даты и адреса их следующего места регистрации.

Так что же может дать вам эта выписка? Сделку могут признать недействительной, когда возникают споры между наследниками квартиры, разведенными или состоящими в браке супругами, когда выявляются нарушения прав несовершеннолетних, когда сделка совершалась недееспособными или ограниченно дееспособными людьми.

Сохраняют право пожизненного пользования те люди, кто был выписан из квартиры после признания их пропавшими без вести, или же находящиеся в местах лишения свободы, в армии, интернатах, а также те, кто жил в квартире, но не участвовал в приватизации. Например, нередки случаи, когда члена семьи признавали безвестно пропавшим и выписывали из квартиры в судебном порядке, но через какое-то время этот человек появлялся и заявлял о своих правах на проживание в квартире уже новым собственникам выделенный фрагмент вынести.

О том, сколько же людей зарегистрировано в квартире на данный момент, вы можете узнать из справки по форме 40, ее выдают в паспортном столе.

Как отмечают специалисты рынка недвижимости, покупая квартиру, в которой прописан безвестно отсутствующий, вы идете на определенный риск. Изучите выписку из домовой книги, где четко прописано, кто, когда и куда выписался, и если все-таки вы найдете таких безвестно отсутствующих, то подыщите другое предложение на рынке жилья.

Все это позволит узнать выписка из поквартирной карточки, выдаваемая органами, осуществляющими регистрацию людей по месту жительства. Данную выписку может получить собственник жилого помещения, поэтому при совершении сделки купли-продажи квартиры необходимо запросить данный документ у продавца. В практике довольно часто встречаются случаи приобретения жилья с зарегистрированными людьми, и тогда продавец с покупателем договариваются о том, что зарегистрированный человек снимется с регистрационного учета в определенный срок, и хорошо, когда это обязательство выполняется.

К сожалению, бывают случаи отказа в выписке даже в судебном порядке. Речь идет о людях, которые при приватизации были зарегистрированы по месту жительства и имели право пользования жильем, но отказались стать собственниками квартиры, и есть их письменный отказ от приватизации. По действующему законодательству за данными лицами сохраняется право пользования жилым помещением, и выписать их можно будет только с их согласия, поэтому будьте внимательны.

Еще один важный момент — история переходов права собственности на квартиру. Выписку о переходе прав на объект недвижимого имущества может запросить только собственник объекта или его доверенное лицо в регистрационной палате. Если сопоставить данные из домовой книги и этой справки, то можно увидеть, где были ущемлены права несовершеннолетних или приватизация проведена не по правилам.

Помните, что если вы купите жилье с неузаконенной перепланировкой, то все последующие проблемы по решению этого вопроса лягут на ваши плечи, а не на плечи предыдущих собственников. Не стоит забывать, что если вы не узаконите перепланировку, то при последующей продаже квартиры уже у вас могут возникнуть трудности.

Из этого документа вы можете узнать о состоянии квартиры на сегодняшний день. Сведения, предоставляемые в выписке ЕГРП, относятся к общедоступным, и фактически их имеет право получить любой заинтересованный человек. Обратите внимание на дату выдачи документа, он должен быть свежим, ведь чем новее дата, тем актуальнее в ней содержатся сведения. Если продавец отказывается от предоставления выписки, вы можете получить ее самостоятельно, и для этого вам понадобится только паспорт и квитанция об оплате госпошлины в размере рублей.

Также можно заказать ее через портал государственных слуг Росреестра portal. Выписка из ЕГРП должна содержать следующую информацию: Проверьте, совпадают ли данные продавца с указанными в выписке и в свидетельстве о государственной регистрации права собственности.

Обратите внимание, как приобреталась собственником эта квартира — была она приватизирована или куплена. Если человек стал собственником по договору приватизации, то проверьте, были ли соблюдены права несовершеннолетних. Если же он получил ее по свидетельству о праве на наследство, то уточните, собственник был единственным наследником или нет. Проблема состоит в том, что могут появиться другие наследники, доля которых обязательна в наследстве.

Это недееспособные, малолетние и несовершеннолетние, а также люди, проживающие на иждивении у наследодателя в течение года перед его смертью. Нотариус, ведущий наследственное дело, не разыскивает всех наследников, а сами наследники не обязаны говорить обо всех возможных претендентах на наследство.

Поэтому в таких делах не всегда ясно, все ли лица, имеющие право на наследство, участвовали в его дележе. Права наследников бессрочны, и заявить о них наследники могут в любой момент.

Посмотрите, сколько собственников у квартиры. Если их несколько, то необходимо согласие всех собственников на продажу, иначе сделку признают недействительной. Согласие может быть принято только в письменном виде.

Если речь идет о совместной собственности, то для того чтобы один из супругов мог продать квартиру, необходимо нотариально удостоверенное согласие второго супруга на продажу. Если в квартире значатся собственниками несовершеннолетние или недееспособные люди, то это несколько усложняет процесс сбора документов, так как появляется необходимость в дополнительных справках и разрешениях.

Для продажи такой квартиры необходимо получить предварительное разрешение органов опеки и попечительства. Орган опеки выдает разрешение на такие сделки с указанием в постановлении, что законные представители несовершеннолетнего обязаны снять несовершеннолетнего с регистрационного учета и обеспечить для несовершеннолетнего другое место жительства.

Это приводит к панике продавцов и покупателей, если сделка является звеном цепочки, а при самостоятельной купле-продаже — к срыву сделки. Под этим подразумевается либо ипотечный кредит на квартиру жилье в залоге у банка , либо арест недвижимости, либо рента. Если ипотечную квартиру можно продать, погасив существующий кредит на нее, то с арестованным имуществом не удастся произвести никаких сделок до тех пор, пока арест не будет снят. Квартиру с рентой пожизненного содержания можно продать, но заручившись нотариально удостоверенным согласием жильца-рентополучателя.

Если вы все же беспокоитесь, что можете по каким-либо причинам утратить право собственности — оформите титульное страхование, это поможет в случае потери своего права вернуть деньги в размере стоимости квартиры. Присмотритесь к продавцу Если вы ведете переговоры с самим собственником, то у него необходимо взять справки о том, что он не состоит на учете в психоневрологическом и наркологическом диспансерах, то есть продавец должен быть полностью дееспособен.

Это делается отнюдь не от того, что вы сомневаетесь в его адекватности. Дело в том, что если сделка заключается лицом, стоящем на учете в вышеперечисленных учреждениях, либо же есть решение суда о признании его недееспособным, то такая сделка будет признана недействительной. Скажем пару слов и об ипотечной сделке: Обратите внимание на паспорт продавца, даже если у него нет штампа в паспорте, и по его словам на момент приобретения квартиры он не состоял в браке, лучше все-таки будет взять с него расписку об этом банки, кстати, также ее требуют.

Стоит уточнить и о возможных наследниках, которые вправе претендовать на квартиру, и взять с продавца расписку об их отсутствии. Если же вы имеете дело с продажей квартиры по доверенности, нужно быть предельно внимательным. Есть масса примеров, когда недобросовестные лица подделывали доверенности, использовали уже неактуальный, но оригинальный документ, тем самым обманывая покупателей. Это не значит, что каждый продавец, действующий по доверенности, хочет вас обмануть, владелец квартиры может быть попросту сильно занят на работе или, например, болеть, поэтому и поручил продажу квартиры другому человеку.

Формально доверенность является вполне законной, а фактически — у доверенности масса нюансов сразу же теряет силу в случае смерти доверителя, доверитель может отозвать доверенность в любой момент, обратившись к любому нотариусу без уведомления лица, на чье имя она выдана и т. Для своей же безопасности обязательно встретьтесь с собственником до дня сделки и поинтересуйтесь, актуальна ли она. Если с собственником встретиться не получается он, например, в командировке , то обратитесь к нотариусу, который выдавал доверенность, с аналогичным запросом.

Если вы понимаете, что сами не справитесь со всей горой документов, или у вас нет необходимых знаний или достаточного количества времени — не экономьте и обратитесь за помощью к юристам. В нашем следующем выпуске мы расскажем о том, как продать квартиру, нюансах проведения сделки и ответим на животрепещущий вопрос о передачи денег и ключей сторонами сделки.

Поквартирная карточка — что это В каких случаях необходима? Гражданам такая справка необходима во многих случаях. Чаще всего, они обращаются за ее получением, чтобы с ее помощью выполнить действия, которые крайне необходимы в следующих случаях: Для оформления каких-либо процедур юридического характера с жильем обмен, продажа, покупка, дар и т. Для расчетов по коммунальным платежам.

Для получения нового паспорта в случае если он был потерян или испорчен. Срок действия выписки из поквартирной карточки. Поквартирная карточка форма Б Иногда случается так, что в выдаче поквартирной карты, выписки отказывают. Здесь следует знать, что выдать её постороннему лицу не имеют права, в ином случае отказ можно оспорить в суде. Однако для этого важно получить письменный отказ, официальным документом с обоснованием причины такого решения.

Куда обращаться гражданам В соответствии с приказом Федеральной миграционной службы, ведение поквартирных карт возложено на должностных лиц ответственных за осуществление регистрационного контроля. ФМС контролирует передвижение граждан по территории всей страны, поэтому подобная информация является чрезвычайно важной. Собственники, которым необходима поквартирная карточка выписка из неё , могут обратиться за её получением в следующие организации: Выдача выписки из поквартирной карточки.

Поквартирная карточка Она пригодится в нескольких случаях: Получение поквартирной карточки в обязательном порядке понадобится при: Она послужит основанием для раздела долей жилплощади; при оформлении договора купли-продажи. Поможет узнать информацию о ранее зарегистрированных гражданах, которые на данный момент проходят военную службу либо отбывают тюремное наказание.

Тем самым сделку не получится оспорить; в случаях, когда необходимо получить статус гражданина РФ несовершеннолетнему подростку; оформление льгот и субсидий на оплату услуг ЖКХ. В этом случае они будут рассчитываться, исходя из общей жилой площади и количества прописанных граждан; восстановлении паспорта при его утере или краже.

Двадцать семь раз проверь, прежде чем купить квартиру Гражданин вписывается в поквартирную карточку при оформлении постоянного места регистрации или временной регистрации по адресу временного проживания. Заполнение документа проводится независимо от того, принадлежит квартира физическому или юридическому лицу. Поквартирные карточки Перечень представляется в виде списка, существенными элементами которого являются: Сведения о жильцах, снятых с регистрационного учета, не уничтожаются, а сохраняются Если в бланке заканчивается место, заводится новая, а прежняя архивируется.

Впоследствии все эти данные могут пригодиться. Кем выдается поквартирная карточка Карточка ведется специалистами, которые уполномочивает на это специальный приказ ФМС. Поквартирная карточка используется для учёта зарегистрированных граждан в жилых помещениях многоквартирных домов.

Если же гражданин проживает не в многоквартирном, а в частном жилом доме, то аналог поквартирной карточки — домовая книга. Двадцать семь раз проверь, прежде чем купить квартиру Заполненные бумаги передаются в регистрирующий орган. После выполнения всех необходимых процедур они возвращаются в картотеку обслуживающей жилой фонд организации где и будут храниться.

Формы бланков поквартирной карточки

Предлагаем рассмотреть тему: "формы бланков поквартирной карточки" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно! Если ваш дом подключен к различным сетям водо-, газо- электроснабжения, то на него в обязательном порядке должна быть заведена поквартирная карточка.

Поквартирная карточка является документом строго от того, принадлежит квартира физическому или юридическому лицу.

Как и где получить поквартирную карточку

Поскольку поквартирные карточки носят строгий характер отчётности, оригиналы на руки гражданам не выдаются. При необходимости последние имеют право запросить выписку из таких документов. При этом следует отметить, что заводятся они не только в отношении частной, приватизированной или муниципальной собственности, но и в домах престарелых, ветеранов и инвалидов, а также прочих схожих учреждений, имеющих жилой фонд, которым они управляют. Такие карточки заполняют и на несовершеннолетних детей, которым не исполнилось четырнадцати лет, прибывших по адресу проживания с родителями или одним из них, опекунами, родственниками, официальными попечителями. Выписка из поквартирной карты, как и сам оригинал, имеет унифицированную форму, закреплённую нормативно. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Где взять выписку из поквартирной карточки

Поквартирная карточка — это официальный документ, который составляется на любое помещение, предназначенное для проживания. В нем производится фиксирование всех граждан, которые официально находятся в настоящее время или ранее числились на этой площади. Поквартирные карты заводятся на каждое помещение, независимо от того, какой статус оно имеет: муниципальное, собственное, товарищество собственников, частный сектор, пансионаты для пенсионеров и людей с ограниченными возможностями. Кроме этого, документация фиксируется и на несовершеннолетних граждан которым не исполнилось 14 лет , прибывшим на место регистрации со своими законными представителями: Карточка, несущая информацию по передвижению жильцов, составляется по Форме 10 и утверждена приказом ФМС от г.

Сохранить информацию себе или отправить Ваше объявление в соц.

Как получить поквартирную карточку

Описание страницы: как и где можно получить поквартирную карточку жилсервис плюс от профессионалов для людей. Проставляя штамп в паспорте о прописке или выписке, должностное лицо обязано фиксировать эту информацию в специальных учетных формах, которые заполняются для каждого жилого помещения на территории РФ. Это поквартирная карточка форма 10 и карточка регистрации форма 9. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и бесплатно!

Поквартирная карточка где получить

Кроме того, данные о прописке граждан, временной и постоянной, имеются в территориальных отделениях Федеральной миграционной службы и обязательно передаются Росреестру. Получение справки или выписки не займет много времени, данную процедуру можно пройти на Едином портале госуслуг. Тем не менее, способов получения данных несколько больше. Другим способом станет личное обращение в жилищно-эксплуатационную контору по месту проживания. Унифицированный шаблон Независимо от региона и вида жилья и формы собственности, поквартирная карточка будет выглядеть одинаково, поскольку образец данного документа унифицирован по решению правительства.

Поквартирная карточка – это официальный документ, который составляется на любое Как запросить поквартирную карточку юридическому лицу.

Поквартирная карточка

Поквартирная карточка является документом строго регламентированной формы. В ней фиксируются все сведения о каждом гражданине, проживающем в указанной жилплощади. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Как и где можно получить поквартирную карточку

Поквартирная карточка является документом строго регламентированной формы. В ней фиксируются все сведения о каждом гражданине, проживающем в указанной жилплощади. Разберемся, для чего она используется, кто занимается ее оформлением и где взять поквартирную карточку в году. Также рассмотрим нюансы получения оригинала, копии и выписки, и в течение какого срока действительна данная карточка. Федеральная миграционная служба РФ разработала и утвердила официальный документ, в котором фиксируются все пребывающие или проживающие в квартире лица вне зависимости от степени родства или других факторов. Данная бумага ведется государственными учреждениями, ответственными за содержание многоквартирных домов.

Поквартирная карточка — это официальный документ, который заполняется представителями управляющей компании или паспортного стола. Он содержит сведения обо всех лицах, которые когда-либо проживали на указанной жилплощади или проживают на ней сейчас.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лидия

    Короче, все правда, это пипец товарищи, надо переставать пользоваться картами

  2. Венедикт

    Тарас подскажите я взял кредит в кредит маркете 80.000грн уже вернул 140.000 есть просрочки они требуют ещё 120.000 ,типа штрафы если я откажусь что они смогут сделать.

  3. Олимпиада

    А что можно было не пристёгиваться?